Один из самых больших мифов, в которые я въебалась по самые гланды, — квартиры в Москве дешевле, чем в Подмосковье, жизнь в Подмосковье дешевле, чем в Москве. Всё ровно наоборот и это далеко не единственные недостатки жизни в Подмосковье, которые раздражают меня уже полтора года. 

Справедливости ради напишу, что всё, что вы прочитаете — данность новостроек, новых жилых комплексов. Но я уже даже не представляю — а сколько лет-то должно пройти, чтобы жилой комплекс считался не новым, а нормально развитым. Нашему, например, перевалило за 3 года, с момента как сюда въехали первые жильцы. Но здесь до сих пор нет практически нихуя, и за любым пердежом мы едем в Москву. Но обо всём по порядку. 

Разбираем по пунктам, что конкретно в Подмосковье дороже и ебАнее, чем в Москве.  

Транспорт и логистическое удобство

Подмосковье в данном случае — 7 км от МКАД. Север. 
Типа самое наиближайшее.
При абсолютно пустых дорогах до м. Отрадного, где мы снимали нашу благословенную двушку, минут 15-20. 

Но никаких идеальных дорог, естественно, нет. 
И мы стоим в пробках, как хуи. 

Мы думали, что пробки будут только летом, потому что народ едет на Пироговское водохранилище и в яхт-клубы, но эти пробки — всегда. Ежедневно, в любое время, и на въезд, и на выезд, и на разворот. 

Ближайшее к нам метро — Медведково. До него минут 20 при пустых дорогах. 
Маршрутку до метро запустили спустя год жизни, ходила она долгое время не регулярно, поэтому в 10 из 10 случаев я еду либо до места на такси, либо до метро на такси. 

Нашей няне мы нередко тоже брали такси, что худо-бедно, но на 4-6 тыс. руб. дополнительно к ЗП набегало регулярно.

Из всех такси нашу жопу ездит только Яндекс и только Эконом. 
Комфорт и выше — ждать минут по 20-30. 
Каршеринга у нас тоже, естественно, нету. 

За Эконом от нас до места я плачу дороже не 150-200 р., чем за Комфорт или Комфорт+ к нам, в обратную сторону. 
Потому что в нашей жопе, еще раз, таксисты не пасутся. 
Обычное время ожидания даже Эконома — 10-15 минут. 
Вспоминаю прям Воронежскую молодость: звонишь по телефону в такси «Тройку», и тебе говорят: «Ожидайте, в течение часа будет машина». 

За 1,5 года на такси я потратила ... ммм... ну в неделю на такси уходит 1 500 р. минимум, месяц минимум 6 000 р., год 72 000 р., полтора — ну около 100 000 р. Это новый регулярный расход, которого раньше практически не было. 

Доставка из интернет-магазинов умножилась четко на 2. Заказываешь детских товаров на 2 000 р., еще 800 р. за доставку. Если можем, ездим к пунктам самовывоза. Ну или делаем заказы сразу — чтобы до 18 лет ребенку хватило, а нам — до старости :) 

Заказывать в нашу жопу еду — после пары раз ожиданий по 2 часа с лишним желание вообще пропало. 

Скорую, слава Богу, пока вызывали только 1 раз, частную. Ждали всего час )) ВСЕГО, БЛЯТЬ, ЧАС. СКОРУЮ. ЧАСТНУЮ. 

Коммуналка

У нас двушка + второй свет (40% от первого этажа). 
В Отрадном за двушку мы платили 5 000 р. коммуналки. 
Здесь мы платим 15 000 р. Площадь увеличилась при этом точно не в три раза :) 

Котельные и канализация у нашего застройщика — свои, не от города. 
ЖК, который в километре от нас, топится/моется от города, у них коммуналка в 2 раза ниже за те же площади. 

Кто бы знал, что такие вещи надо уточнять при покупке. 

Кроме того, у нас почему-то выведена услуга «Вывоз мусора» отдельно от всего и начисляется как-то плюсом. 

В плане тепла в хате нашей — совсем не тропики. 

На втором этаже почти всегда духота, потому что в окне от потолка до пола на втором этаже нет ни одной открывающейся створки. С апреля по ноябрь кондиционер на втором этаже мы не выключаем в принципе. Без него — пиздец. 

Этот момент не то что не продуманный, это самое настоящее вредительство. 
Вставить створку на второй этаж от производителя наших окон 40 000 р. 
За эту цену можно во всей квартире окна со стеклопакетами пластиковыми сменить! 
А у нас столько стоит одна створка.

Зато зачем-то сделали открывающуюся створку в верхнем левом углу шестиметрового окна первого этажа, до которой ты не допрыгнешь и не долезешь ни со стремянки, ни со строительных лесов. 

Нахуя она там — это загадка. 

При том, что из 6-метрового окна ветер не просто дует, а хучит, как бы мы с ним не ебались.

Мы ебали мозги УК, чтобы меняли брак (брак, правда, сменили, запотевающую створку), мы лазили по этому окну сами, как обезьяны — и запенивали. 

К нам в рамы, хуй пойми как сделанные снаружи, залетали и погибали птицы.

УК сделала вид, что поможет с этим, спасет птичек, но доехала со своей сраной вышкой на 5-ый день. Конечно, птицы умерли, хоть мы и дрелили сами раму изнутри, и совали туда эндоскоп — искали, где они, как их спасти, хотели разрезать раму изнутри. Но они упали туда, откуда к ним можно было долезть только снаружи. Вдвоем, бедные, лежали умирали. 

Окна — это полное уебанство у всех поголовно квартир нашего ЖК. 
И шестиметровые, и обычные — все окна уебанские и бракованные. 
Эта ебаная вышка, которая чинит и меняет окна — от нас не уезжает. 
Почему нельзя было перекинуть ее и вызволить птиц — непонятно.

Глянешь в окошко из дома — только и видно, как то одни, то другие лазят и сами запенивают себе окошки. 

Зато дома в ЖК строят очень быстро, без задержек. Это большой плюс. Но где большой плюс, та обязательно будут и болшие минусы. 

Связи в нашей жопе — нет. 

Интернет здесь тоже от застройщика. Никаких Билайнов сюда, естественно, не пускают.
Первые полгода говорили, будто интернет есть, но его не было. 
Мы сидели всегда с мобильного интернета. 
Ну и обвешались по периметру антеннами и усилителями, чтобы хоть телефонная связь была. 
Каких только антенн у нас теперь нет. На ту 20 000 р., на эту 5 000 р., на вот эту 7 000 р. Разве что свою вышку ни подняли. 

Первый год — у нас еще постоянно вырубался свет. Иногда на часы, иногда по полсуток не было.
Грели ребенку еду на газовой горелке. И проклинали нашу УК, криворуких строителей, которые постоянно перебивали какие-то кабели. Ну и свою недальновидность — что купили это дерьмо и так много сил, денег и нервов вложили в него на свою голову. 

Инфраструктура, точнее ее полное отсутствие

Первый год мы жили просто в поле. Здесь не было ни-че-го. 
За любой хуйней надо было садиться в машину и ехать. 
Если тебе вечером понадобился шприц сделать укол коту — спасал только чатик соседей))
Отсыпать соли, отсыпать сахара, перехватить подгузник — только соседская взаимовыручка. 

Через год открыли первый магазин «Верный» с организованной системой реализации просроченного товара. 

Мы травились сами, у нас травились кошки, травилась наша няня, травился ребенок — продуктами из «Верного». 
Творожки, бублики, пиво, крупы, рыба... — просроченные.

Орехи, фрукты, овощи — покупаешь, чтобы выкинуть. 
Цены продуктов в магазине «Верный» выше, чем в «Твоем доме». 
Арбузы летом нам дешевле покупать, например, в «Азбуке», чем в нашем «Верном». 

Полная продуктовая корзина во «Вкусвилле» со свежайшими продуктами выходит дешевле, чем такая же, но просроченная в «Верном». 

За год цена на нашу квартиру выросла на 1,5 млн, в т. ч. благодаря, так называемой, инфраструктуре, в лице магазина «Верный». Это было бы смешно, если бы не было так грустно. 

Через 1,5 года жизни открыли аптеку. Естественно, с ценами уровня 36,6. 

Ни банкоматов, ни почты, ни парикмахерских, ни нотариусов, ни маникюров, педикюров — здесь нет вообще ничего.
За любым пердежом мы едем в Москву. 
В больницу — только в Москву. 
Почта, банкоматы — Москва или Мытищи, расстояние одинаковое. 

У нас, блять, все полтора года только и разговоров между собой: а вот скоро откроют магазин с мясом-рыбой, а вот открыли бар с пивом и настольным футболом — ну обосраться теперь, будем туда ходить наверняка, обожаю такие заведения. А вот уже больница арендовала площадь, года через три будет работать. А вот детский садик… Заебало это — не могу просто. Такое ощущение, что я вернулась обратно в свою деревню. Хотя что я обижаю свою деревню: там все это было: и почты, и банки, и нотариусы, и рынки, и магазины круглосуточные, и аптеки, и даже кафе/бары, у нас же там дом в самом центре Мамона )) 

Есть ли какие-то плюсы и позиции, где мы что-то выгадали и экономим? 

Ну, наверное, развлечения. Их тупо нет. Никаких кафешек и кинотеатров здесь нет, до ближайшего оазиса жизни в Мытищах или Москве — полчаса езды. Если нет пробок. 

Еще здесь демократичная цена на услуги няни, нам повезло найти няню по-соседству недавно, это нам экономит немного денег. Но точно не столько, чтобы выравнять баланс расходов на транспорт, доставки, коммуналку, продукты. 

Еще, конечно, здорово, что мы за 5-20 минут доезжаем с ребенком на машине либо до пляжа, либо до яхт-клуба с пляжем и бассейном. В будние, не в выходные, в выходные — адские пробки. Пляжей и яхт-клубов здесь полно. Но это было 3 раза за лето. Потом начался холод и дожди, как обычно летом в Москве и бывает. Ну и в сраном бассейне яхт-клуба я еще подцепила через письку какое-то говно, которое мне воспалило мочевыводящие пути, иммунитет-то не в пизду, больше лечилась антибиотиками, чем пользовалась благами близости к пляжам.

Жилье рядом с лесом, охуенный воздух и вода — все пиздежь

У нас два леса. Их видно из окна, до них за минуту дойти можно. 

Первый — не гулябельный. Там наркоманы прячут свои закладки и алкаши ветераны Афгана орут свои песни под гитару. Волонтеры Леруа Мерлена засыпали щебнем в одном месте ров, чтобы в лес можно было хотя бы войти, даже с коляской, и засыпали щебнем дорожку метров 50, поставили беседку. Там алкаши жарят шашлыки и бухают. 
Алкашей у нас много. 
Больше, чем алкашей, у нас только черных. 
На детских площадках — одни черные дети и мамы в паранже. 

Второй лес — доступен только зимой в мороз, потому что перед ним глиняное болото. Там иногда катаются на квадрах и багги. 
Но багги и квадры есть у кого-то одного-двух, у остальных — коляски с маленькими детьми, с которыми даже зимой хуй влезешь в этот лес. 

Вода. Вода в нашей жопе — просто жопа. Пока мы подобрали себе фильтры обратного осмоса, которые бы позволяли пить воду и кипятить ее так, чтобы чайник за неделю не обрастал накипью — мы поебались месяцев девять. Сдавали воду на тесты раза три и меняли полностью содержимое наших фильтров. 

Воздух — я хуй его знает, в чем тут кайф воздуха, но я лично второй год нюхаю одну только стройку, строительные краны, смолы, смеси и пр. Да, мы типа в отдалении от дороги, но своей вони у нас хватает выше крыши. И дышать нам ей еще года 3-4, пока весь ЖК не достроится полностью. 

Так, дайте вспомнить, что еще меня здесь заебало.…

А, ну да, терраса на крыше. Это, собственно, и была та фишка, ради которой мы это все купили, год ждали, пока достроится, 8 месяцев делали ремонт, 6 месяцев доделывали его сами за криворукими строителями. 

Что можно, а чего нельзя на террасе, до сих пор не знает никто. УК просто пока смотрит, кто что делает, кто на сколько обнаглел, и приглашает на беседы по одному. 

Ну еще соседи друг на друга стучат. Дальше начнутся шашлыки на крыше и стуки в пожарную инспекцию )) Без судов и пакета всевозможных разрешающих документов эта терраса пока только повод выебать хозяев.

Узаконить террасу и второй свет — этого, в принципе, сделать нельзя. Хоть с доплатами, хоть со взятками — никак. Мы закопали в этой тысяч 30 000 р. разным хуесосам из БТИ и пр., но воз и ныне там. Мы просто поняли, что в случае чего, если будем продавать когда-нибудь хату не за наличные, проще заплатить штраф за всякие нарушения в планировке, чем узаконить вот это свое креативное жилье. 

Еще наш ёбаный кот сперва обоссал управдому на крыше то ли укроп, то ли помидоры — и его застукали и сфотали. Это попадос на извинительные могарычи. 

Но это хуйня. Потом наш кот якобы скинул с крыши соседскую кошку. 
Никто этого не видел своими глазами, но мы, лохи, взяли ответственность на себя, попали на 30К за лечение кошки. 
Она выжила, хотя, конечно, все понервничали, и кошка с челюстью помучилась. 

Лета кстати в этом году был месяц. Кроме наших ебаных котов и строителей никто и не был на этой террасе. Денег и времени она при этом подсосала уже пару сотен тысяч, и стоИт наполовину не доделанная. С ней еще ебаться и ебаться. Перестилать крышу, решать что-то с клумбами и землей, делать или покупать мебель... Ветра там дуют жутчайшие, не представляю, чтобы там можно было восседать на пикниках без стен, а не только лишь с крышей. 

Еще очень заебали ремонты у соседей. Постоянная дрель, в будние и выходные. Это будит ребенка, это будит тебя, когда ты пытаешься отдуплить после бессонной ночи. Я так посмотрю, это мы еще охуенные магнаты, что одновременно и снимали квартиру, и эту ремонтировали 8 месяцев. Народ поголовно въезжает в черновую отделку и допиливает квартиры своими силами по несколько лет, а вещи при этом хранит в каких-то старых ржавых газельках на парковке около дома )) Надо постельное белье сменить — попиздовал — в газельку )) 

****

Я понимаю, что это сложная система, новый ЖК, ей нужно время, чтобы настроиться.

Но как же это заебало. 
Как же много подводных камней мы не учли. 
И у нас не было ни одного шанса их учесть, задав правильные вопросы самим себе, менеджерам по продаже недвижимости, опытным старшим товарищам. 

В общем запомните и не повторяйте ошибок:

1) Квартиры в Подмосковье НЕ дешевле, чем в Москве!

2) Жизнь в Подмосковье ДОРОЖЕ, чем в Москве! Значительно растут расходы на транспорт, на доставку из интернет-магазинов, на бензин, на коммуналку! Как минимум на это. И очень сильно бьет по карману отсутствие инфраструктуры. 

3) Первые лет пять-семь жизни в новостройке в новом квартале = жизнь в чистом поле. За счет разве что этого вы и будете экономить: захотите куда-то до детской игровой комнаты доехать, глянете пробки, и скажете — да ну, на хуй, пойду я лучше по нашему бульвару погуляю, если смогу туда влезть, ведь снег в Подмосковье тоже не чистят.

Цена с ремонтом на мою двушку со вторым светом и террасой на крыше = цене двушки с ремонтом в центре Москвы на Добрынинской набережной. Разница в квадратах — 1 комната квадратов на 15 + лестница + нежилые помещения типа кладовой и гардероба. 

На эту же сумму нашей квартиры с ремонтом, мы могли бы взять себе даже квартиру с террасой на крыше, в районе ст. м. Владыкино, например, такие строились. 

Почти два года мы вожделели, как въедем в нашу охуенную хату с дизайнерским креативным ремонтом, парящей консольной лестницей, расписными стенами и террасой на крыше со статуями зверей, как будем тут закатывать вечеринки, а сейчас, когда своих друзей видели пару раз за полтора года, потому что, естественно, к нам никто не доезжает, на хуй это кому надо, мы только и вспоминаем жизнь в нашей распрекрасной двушечке в Отрадном, уборка которой стоила 2 тыс руб и мытье окон еще 1,5 тыс руб, не то, что это хатье, которое и за 5К никто не хочет отмывать, кроме нас с Васькой, а мытье окон с вышкой — это попадос на 15 000 р. минимум, а генеральная уборка выходит вообще под 20 000 р.

Посты по теме: 

Самого главного - никто никогда не скажет

Квартира обычная. Окна деревянные. Ванна сидячая. Славян

Продажа недвижимости в Соликамске — городе, где дома уходят под землю! Вот это я понимаю!